關于從化區江埔街九里步果場地塊項目計價爭議的復函

來源：廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕102號

廣州市從化區越恒房地產開發有限公司，中冶建工集團有限公司：

你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統申請解決關于從化區江埔街九里步果場地塊項目涉及工程計價爭議的來函及相關資料收悉。

2019年9月20日簽訂的施工總承包合同顯示，本項目位于從化區溫泉鎮，資金來源為企業自籌，廣州市從化區越恒房地產開發有限公司采用邀請招標方式，確定由中冶建工集團有限公司負責承建。項目合同價格形式為單價合同，采用工程量清單計價方式，目前處竣工結算階段?，F對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下：

項目地下室部分區域兩層、部分區域一層，負二層建筑面積小于負一層，合同附件十《競價文件第八章工程量清單計價說明》中約定，馬凳筋工程量計算范圍只是算地下室底板，其它部位的馬凳筋不予計取。發承包雙方對“地下室底板”的理解和兩層地下室區域負一層板中的馬凳筋是否應計量產生爭議。發包人認為，合同中約定接觸天然土的底板才算底板，兩層地下室區域的負一層板為樓板，該層板不在馬凳筋計算范圍內；承包人認為，兩層地下室區域的負一層板也屬于負一層底板，且馬凳筋設置方式相同，應在馬凳筋的計算范圍。

我站認為，地下室底板是指地下室與天然地基接觸的混凝土底板。根據結構施工圖顯示，本工程的地下室底板為基礎層筏（底）板，兩層地下室區域的負一層板為樓板，不屬于地下室底板。按照合同附件十《競價文件第八章工程量清單計價說明》中“馬凳筋工程量計算范圍只是算地下室底板，其它部位的馬凳筋不予計取”的約定，本項目兩層地下室區域的負一層板馬凳筋不予計算。

專此函復。

廣東省建設工程標準定額站

2022年9月30日