關于東福苑公寓紗門紗窗采購項目計價爭議的復函

來源：廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕101號

武警廣東省總隊保障部、廣州金緣裝飾材料有限公司：

你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統申請解決武警東福苑公寓紗門紗窗采購項目計價爭議的來函及相關資料收悉。

2022年2月28日簽訂的采購合同顯示，本項目位于廣州市天河區，資金來源為財政資金，發包人武警廣東省總隊保障部通過公開招標方式，確定由廣州金緣裝飾材料有限公司負責承接。項目采用清單計價方式，合同價格形式為單價合同，目前處于竣工結算階段?，F對來函涉及的計價爭議事項答復如下：

本項目屬于住宅紗門紗窗材料采購及安裝項目，采購清單列明不同類型的紗門紗窗尺寸及其相應數量，要求投標人以“樘”或“戶”為單位報價。在實施過程中，為加強紗窗的抗風強度和安全性，雙方同意高層戶型的紗窗進行設計優化。雙方就優化設計后的紗窗是否需要調整合同單價發生爭議。發包人認為，可將中標單價換算成平方米為單位的單價進行結算。承包人認為，應按采購合同的第三條第一點“本合同執行期間合同單價款不變，最終以實際數量結算”的規定執行，項目通過竣工驗收后應按雙方確認的數量結算。

我站認為，本項目采購清單已統計了擬施工的工程量，且列明不同類型的紗門紗窗尺寸及其相應數量，要求投標人以“樘”或“戶”為單位進行報價。結算時對符合采購清單的工程量以“樘”或“戶”執行相應中標價格的，不宜換算為平方米進行單價計算。若換算為平方米進行計價，不僅背離合同約定，而且因門框窗框、五金等配件的攤銷，將導致平方米單價與中標價偏離。屬工程變更的部分，因合同未約定結算方式，建議發承包雙方協商解決。

專此函復。

廣東省建設工程標準定額站

2022年9月30日