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關于廣東省中醫院珠海醫院擴建幕墻工程計價爭議的復函

2022-09-22 20

來源:廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕93號

廣東省中醫院、沈陽遠大鋁業工程有限公司:


你們通過廣東省建設造價糾紛處理系統申請解決廣東省中醫院珠海醫院擴建幕墻工程計價爭議的來函及相關資料收悉。


2014年11月5日簽訂的施工合同顯示,本項目位于珠海市香洲區,資金來源為醫院自籌,發包人廣東省中醫院采用公開招標方式,確定由沈陽遠大鋁業工程有限公司負責承建。項目采用清單計價方式,合同價格形式為總價合同,目前處于竣工結算階段?,F對來函涉及的計價爭議事項答復如下:


本項目幕墻采用鋁板和石材,承包人負責圖紙深化設計,雙方就深化設計后的新增項目的工程量計算發生爭議。發包人認為,根據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013中帶骨架幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算的規定,結合合同條款,可理解為按投影面積計算工程量。承包人認為,根據招標文件及合同條款約定執行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013,應按飾面展開面積計算工程量。


我站認為,合同專用條款68.2條 明確“……承包人根據招標圖紙進行施工圖詳細設計而產生的補充的收口大樣、設計說明、細化設計需要而增加的內容不屬于新增項目”,本項目屬于總價合同,雙方應按原中標價和招標清單的工程量計算規則結算。如符合合同專用條款第68.2條款約定的可調整合同價款的調整因素中的“工程變更”,則不屬于原招標范圍內容,應屬于合同專用條款第1.57條約定的新增項目,依據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》GB50584-2013帶骨架幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算,綜合單價執行合同專用條款72.4款的約定。




專此函復。


廣東省建設工程標準定額站

2022年9月2日

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