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關于廣東科學技術職業學院珠海校區學生公寓33~34棟項目計價爭議的復函

2022-07-14 25

來源:廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕70號

廣東聯瀚建設投資有限公司、珠海鴻晟建筑工程有限公司:


你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統申請解決關于廣東科學技術職業學院珠海校區學生公寓33~34棟項目塔吊樁工程計價爭議的來函及相關資料已經收悉。


2020年12月15日簽訂的分包合同顯示,本項目位于珠海,資金來源為自籌資金,廣東科學技術職業學院采用公開招標方式,確定由廣東聯瀚建設投資有限公司施工總承包,合同價格形式為單價合同,采用清單計價方式??偝邪藢W生公寓33~34棟的樁基礎與安裝工程分包給珠海鴻晟建筑工程有限公司,并簽訂補充協議,將樁基礎分包合同的價格形式由總價合同變更為單價合同,項目處于竣工結算階段?,F對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下:


雙方簽訂的補充協議約定,“樁基工程量依據打(壓)樁記錄表按實結算,但不得超過建設單位與總包單位結算的實際工程量,工程量結算需依據發承包雙方簽訂的建設工程施工合同,現總承包與專業分包方就塔吊樁是否計算產生爭議??偝邪秸J為,總承包合同專用條款10.4.1條變更估價原則中其他事項第(3)點,措施項目費不調整,認為塔吊樁屬于措施費范圍,塔吊樁不予計算,只結算工程實體的基礎。分包方認為,總承包合同專用條款12.1條“樁基礎按實結算”,所以塔吊樁應按打樁記錄表實際長度結算;且塔吊樁已成為工程實體、永久存在工程場地,不屬于措施,應屬工程實體,予以計算。


我站認為,總承包合同的工程量清單的措施費中開列了“吊裝設備基礎”相關內容,投標報價應已綜合考慮了塔吊設備樁基礎的費用。雖然分包合同補充協議第1條約定“樁基工程量依據打 (壓)樁記錄表按實結算,但不得超過建設單位與總包單位結算的實際工程量……?!钡珜τ诳偝邪鼏挝粊碇v,塔吊基礎的費用在其措施費中已計取。本著公平公正,實事求是的原則,本項目的塔吊樁基礎應按專業分包合同和補充協議的約定予以計取。


專此復函。




廣東省建設工程標準定額站

2022年7月5日

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