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關于廣東省中醫院珠海醫院擴建工程幕墻工程計量爭議的復函

2021-09-01 26

來源:廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2021〕7號

廣東省中醫院、沈陽遠大鋁業工程有限公司:


你們1月12日通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統,申請解決廣東省中醫院珠海醫院擴建工程幕墻工程計量爭議的來函及相關資料收悉。


從2014年11月05日簽訂的施工合同顯示,本項目位于珠海市吉大景樂路,資金來源為企業自籌,發包人廣東省中醫院采用公開招標方式,確定項目由沈陽遠大鋁業工程有限公司負責承建,承包范圍為廣東省中醫院珠海醫院擴建工程幕墻工程施工圖設計、供貨、安裝及相關服務。合同采用清單計價方式,按圖紙固定總價包干。依據所上傳的項目資料,現對來函涉及的工程計量爭議事項答復如下:


本項目首層采用石材幕墻,對于門窗洞口側壁及頂(上下面)面的工程量計算,發承包雙方產生爭議。發包人認為根據合同專用條款第1.57條款有關新增項目的范圍約定,以及招標工程量清單“011209001001石材幕墻(鋁合金龍骨干掛30厚石材)”項目特征中描述報價需綜合考慮安裝、側邊及上下邊封口,因此涉及爭議的收口收邊工作內容不屬于新增清單項目,在投標報價的清單綜合單價中已考慮,不予另行計價。承包人認為,項目特征描述中關于側邊、上下封邊口包含在綜合單價中是指側面、上下封口不可見光部分的飾面及鐵皮封口,但見光面外飾面均應遵循合同約定,按《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,工程量按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。


我站認為,根據合同專用條款第10.6條款“承包人投標時應在認真審核招標圖紙、材料技術說明書、考慮施工圖詳細設計的影響、相關資料及勘察現場后對招標文件提供的工程量清單作出投標報價。報價工程量清單必須為承包人投標時經過計算、核實的準確數量,對于錯算、漏算的工程量、工作內容及投標價,由承包人負責,招標圖紙有反映該部分的工作內容,但工程量清單中沒有這一項目或工程量與招標圖紙有出入的部分,承包人應把此風險充分考慮在投標報價內,發包人和承包人均認為該部分造價已包含在承包人報價中,在實施或結算時,發包人將均不予支付?!币约暗?8.2條款合同價款的調整因素中不包括工程量的偏差“承包人根據招標圖紙進行施工圖詳細設計而產生的補充的收口大樣、設計說明、細化設計需要而增加的內容不屬新增項目”的規定,本項目實質為招標圖紙固定總價包干方式,并且招標工程量清單“011209001001石材幕墻(鋁合金龍骨干掛30厚石材)”項目特征描述“6.綜合考慮:刷養護液、保護液,埋件,骨架以及面材的制作、運輸、安裝、打膠、側邊、上下邊封口、幕墻與墻體間的防火巖棉的填充及分隔等”,石材幕墻洞口側壁及頂(上下)面的計價應包含在綜合單價中,不另行計算。


根據上傳的資料,爭議部位原招標圖設計為鋁板面板,竣工圖顯示為花崗巖板,應屬于設計變更。依據通用條款第72.2條款“(1)合同有適用于變更工程項目的,按照該項目的單價或總價調整”的規定,變更采用的花崗巖板可以參照招標工程量清單“011209001001石材幕墻”綜合單價,相應調整主材價格執行。


專此函復。


廣東省建設工程標準定額站

2021年8月27日

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