關于怡翠尊堤觀園工程計價爭議的復函

來源：廣東省建設工程標準定額站

粵標定函〔2021〕34號

佛山市凱能房地產開發有限公司、廣東省化州市建筑工程總公司：

你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統，申請解決怡翠尊堤觀園工程計價爭議的來函及相關資料收悉。

從2016年3月7日簽訂的施工合同顯示，本工程位于佛山市南海區，資金來源是企業自籌，發包人為佛山市凱能房地產開發有限公司采用邀請招標方式,確定項目由廣東省化州市建筑工程總公司負責承建。采用定額計價，執行《廣東省建設工程計價依據（2010）》。依據所上傳的項目資料,現對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下：

本項目在建設中發生第三方實體檢測費、飾面磚粘結強度檢測費、植筋保護層厚度檢測費、抹灰砂漿現場拉伸粘結強度檢測費，雙方對其計價發生爭議。發包人認為該檢測費用已包含在施工企業管理費中，應由承包單位支付;承包人認為該費用屬于第三方檢測機構檢測所發生的專項檢測費用，應由發包單位支付。

我站認為，根據《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》總說明第十三條“本綜合定額未包括依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準，對地基基礎（含樁基礎）、主體結構工程、幕墻工程、門窗工程、鋼結構工程、消防、防雷等涉及結構安全項目和民用建筑工程室內環境污染控制、建筑節能等項目的抽樣檢測費用?！焙汀督ㄔO工程質量檢測管理辦法》（中華人民共和國建設部令第141號）的相關規定，上述爭議的第三方實體檢測費、飾面磚粘結強度檢測費、植筋保護層厚度檢測費、抹灰砂漿現場拉伸粘結強度檢測費屬于工程質量的抽樣檢測費用，應列入工程建設其他費用中由發包人支付，但檢測不合格的，該檢測費用由承包單位承擔。

專此函復。

廣東省建設工程標準定額站

2021年2月5日